



LA RODE ? RUE ÉMILE OLLIVIERIdéalement situé dans le quartier recherché de La Rode, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, découvrez cet agréable appartement de type 3 d?environ 65 m², situé au 9? et dernier étage avec ascenseur.Dès l?entrée, vous serez séduit par un séjour ouvrant sur une loggia offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante dispose d?un évier avec meuble sous évier et offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.L?espace nuit se compose de deux chambres, d?une salle d?eau ainsi que de WC séparés.Le quartier bénéficie d?un emplacement pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les plages et les principaux axes routiers.Les atouts du bien :Dernier étage avec ascenseurVue dégagéeLoggia agréableParking privatifProximité immédiate des commodités et transportsLe chauffage est individuel par radiateurs électriques.L?eau chaude est produite par un cumulus électrique de 200 litres.L?eau froide est comprise dans les charges (distribution collective).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331639153
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
799 € / mois CC
RUE EMILE OLLIVIERTOULON 8300065 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
799 €
Ma capacité financière : :
0 %