Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 799 €/mois - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 799 €/mois - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 799 €/mois - Toulon (83000)

Location Appartement 3 pièces 65 m² - RUE EMILE OLLIVIER Toulon 83000

LA RODE ? RUE ÉMILE OLLIVIERIdéalement situé dans le quartier recherché de La Rode, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, découvrez cet agréable appartement de type 3 d?environ 65 m², situé au 9? et dernier étage avec ascenseur.Dès l?entrée, vous serez séduit par un séjour ouvrant sur une loggia offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante dispose d?un évier avec meuble sous évier et offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.L?espace nuit se compose de deux chambres, d?une salle d?eau ainsi que de WC séparés.Le quartier bénéficie d?un emplacement pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les plages et les principaux axes routiers.Les atouts du bien :Dernier étage avec ascenseurVue dégagéeLoggia agréableParking privatifProximité immédiate des commodités et transportsLe chauffage est individuel par radiateurs électriques.L?eau chaude est produite par un cumulus électrique de 200 litres.L?eau froide est comprise dans les charges (distribution collective).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331639153

Caractéristiques du bien

9ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
799 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
852.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.95 € TTC
Dépôt de garantie
727 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1922

Caractéristiques du bien

Etage
9
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 332 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

799 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE EMILE OLLIVIERTOULON  8300065 m²

65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

799 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulon

Adresse

100 boulevard de Bazeilles

83000 Toulon