Location Appartement 3 pièces 76 m² - Toulon 83100

Situé à l?entrée de st Jean du var, immeuble en retrait dans une impasse, se trouve un bel appartement traversant T3 au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d?une superficie de 76m2 comprenant une entrée desservant un agréable séjour avec sa terrasse exposition EST, une cuisine séparée très spacieuse aménagée avec son cellier, deux belles chambres, une salle de bains, un wc séparée. Placards dans le couloir En annexe, un garage aérien attenant.Profitez pleinement de cet appartement clés tout en main car il est inclus dans la provision de charges : l?eau chaude, l?eau froide et le chauffage collectif.Disponible à compter du 1ᵉʳ mars.

Réf. 331650227

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

940 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

997.12 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

230.28 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Disponible le

28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76 m²

Surface habitable

76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 76 m² - Toulon 83100