Location Studio 28 m² - 177 RUE LEON JOUHAUX Toulon 83100

Au sein du quartier Bon Rencontre, dans un petit immeuble de 4 lots, à proximité immédiats des commerces et transport, un charmant studio avec une belle hauteur sous plafonds, de 29m2 situé au rez-de-chaussée, et se composant d?une entrée, une cuisine indépendante équipée d?un évier, un séjour, une salle d?eau, ainsi que des WC séparés.Les atouts de ce logement : - Un petit jardin commun à partager entre les 4 occupants de l?immeuble- Une cave privativeLe chauffage ainsi que l?eau chaude sont individuels et électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659700

Caractéristiques du bien

Rdc

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

367.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.84 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

Rdc

Surface totale

28 m²

Surface habitable

28 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28 m² - 177 RUE LEON JOUHAUX Toulon 83100