Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 35 BD BEAUMARCHAIS EX(22) Toulon 83200

LOCATION 100% EN LIGNE VIA FONCIA.COM - Visualisez le bien comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle réalisée le 10/06/2026.Appartement T2 idéalement situé au cœur du quartier recherché du Pont du Las. Dès l?entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un couloir desservant une salle d?eau avec WC, un agréable séjour lumineux , une cuisine aménagée d'une plaque de cuisson, une chambre et une seconde pièce bureau/chambre de 8m2. Une cave vient compléter ce bienSes points forts : un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun.Eau chaude/chauffage : individuel/éléctrique.Cette location vous intéresse ? N?attendez pas pour déposer votre dossier de candidature en ligne sur le site www.foncia.com / Rubrique Location / indiquez la ville recherchée / filtrer « loc 100% en ligne ». A très vite sur foncia.com !

Réf. 331672871

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

616.56 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

623.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.93 € TTC

Dépôt de garantie

583.56 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.5 m²

Surface habitable

47.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 35 BD BEAUMARCHAIS EX(22) Toulon 83200