Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.13 m² à louer - 895 €/mois - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.13 m² à louer - 895 €/mois - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.13 m² à louer - 895 €/mois - Toulon (83000)

Location Appartement 2 pièces 52.13 m² - 108 BLD CUNEO Toulon 83000

TOULON MOURILLON ? Boulevard CuneoIdéalement situé dans le très recherché quartier du Mourillon, à quelques minutes à pied des plages et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 Bis de 52 m², fonctionnel, situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble agréable.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une grande chambre, d'un espace bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée permettant un quotidien tout à pied.-À proximité immédiate des commerces de quartier, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services.-À quelques minutes des rues commerçantes du Mourillon et de l'avenue Frédéric Mistral, animées par leurs cafés, restaurants et boutiques.-Proche du célèbre marché du Mourillon, très apprécié des habitants pour ses produits frais et son ambiance conviviale. Mourillon Market-À seulement quelques minutes des plages du Mourillon, composées d'espaces de loisirs.-Accès rapide au centre-ville de Toulon, au port et aux embarcadères des bateaux-bus du réseau Mistral.Transports :Le secteur est desservi par plusieurs lignes du réseau Mistral permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare SNCF, les universités et les communes voisines. Les + du logement :* Quartier résidentiel prisé* Bureau indépendant* Proximité immédiate des plages* Commerces et services accessibles à pied* Bonne desserte en transports en communUn bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié du Mourillon, entre mer, commerces et vie de quartier.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683795

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
683.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
157.95 € TTC
Dépôt de garantie
860 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
52.13 m²
Surface habitable
52.13 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

108 BLD CUNEOTOULON  8300052,13 m²

52,13 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulon

Adresse

100 boulevard de Bazeilles

83000 Toulon