Location Appartement 4 pièces 102.4 m² - PLACE HORACE CRISTOL Toulon 83000

MOURILLON CENTRE - PLACE HORACE CRISTOLDans l'une des résidences les plus recherchées du Mourillon, La Tour d'Ivoire, découvrez ce magnifique appartement situé au 19? étage, offrant une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère élégante.L'appartement se compose de :Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.Deux belles terrasses permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer et des magnifiques couchers de soleil.Une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et très spacieuse, offrant de nombreux rangementsCes deux grandes chambres Une salle de bains confortable équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.De nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal.Cette résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier prisé du Mourillon, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689119

Caractéristiques du bien

19^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1498.89 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

207 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1343.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

310.27 € TTC

Dépôt de garantie

1291.89 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

102.4 m²

Surface habitable

102.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1066 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 102.4 m² - PLACE HORACE CRISTOL Toulon 83000