Location Local commercial 2 pièces 35.86 m² - 30-32 Rue des Riaux Toulon 83000

Centre ville historique, 30-32 rue des riaux, local professionnel ou commercial en rez-de-chaussée.Le local est composé d'une grande pièce avec un grand wc.ses atouts : situé en zone commerçante, proche de la rue des arts et du port, local rénové récemment en très bon état.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331405357

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial triennal

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

395 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2155.4 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

170 € TTC

Dépôt de garantie

345 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35.86 m²

Surface habitable

35.86 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 2 pièces 35.86 m² - 30-32 Rue des Riaux Toulon 83000