Location Local commercial 2 pièces 35.86 m² - 30-32 Rue des Riaux Toulon 83000
Centre-ville historique, au 30-32 rue des Riaux, découvrez ce local professionnel ou commercial situé en rez-de-chaussée, au cœur d?un secteur commerçant.Le local se compose d?une grande pièce principale, offrant un espace facilement aménageable selon les besoins de l?activité, ainsi que d?un grand WC.Vous apprécierez son emplacement, à proximité de la rue des Arts et du port, dans une zone dynamique et commerçante.Le local a été récemment rénové et se présente en très bon état, permettant une installation rapide.Un emplacement central et un local fonctionnel.Restauration non autorisée.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331405357
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial triennal Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
395 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2155.4 € TTC Dont état des lieux(1)
170 € TTC Dépôt de garantie
345 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
6 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
35.86 m² Surface habitable
35.86 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
395 € / mois CC
30-32 Rue des RiauxTOULON 8300035,86 m²
35,86 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
395 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
735 €/ mois CC
Location Local commercial 3 pièces 55.5 m² - 97-99 COURS LAFAYETTE Toulon 83000 55,5 m²TOULON (83000)
Location Local commercial 3 pièces 55.5 m² - 97-99 COURS LAFAYETTE Toulon 83000
Centre ville, 97-99 cours lafayette, bureau ou local professionnel au 1ᵉʳ étage. Idéalement placé en …
590 €/ mois CC
Location Local commercial 2 pièces 56.35 m² - 97-99 COURS LAFAYETTE Toulon 83000 56,35 m²TOULON (83000)
Location Local commercial 2 pièces 56.35 m² - 97-99 COURS LAFAYETTE Toulon 83000
Centre ville, 97-99 cours lafayette, local professionnel ou commercial au 1ᵉʳ étage.Le local est …
810 €/ mois CC
Location Local commercial 3 pièces 84.75 m² - 29 BOULEVARD DE STRASBOURG Toulon 83000 84,75 m²TOULON (83000)
Location Local commercial 3 pièces 84.75 m² - 29 BOULEVARD DE STRASBOURG Toulon 83000
Haute ville, 29 boulevard de strasbourg, local commercial ou professionnel climatisé au 1ᵉʳ …
37kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
492 €/ mois CC
Location Local commercial 1 pièce 25 m² - 13 RUE GARIBALDI Toulon 83000 25 m²TOULON (83000)
Location Local commercial 1 pièce 25 m² - 13 RUE GARIBALDI Toulon 83000
Porte d?Italie, dans le centre-ville de Toulon, au 13 rue Garibaldi, local professionnel ou …
798,53 €/ mois CC
Location Local commercial 2 pièces 31.85 m² - 4 PLACE NOËL BLACHE Toulon 83000 31,85 m²TOULON (83000)
Location Local commercial 2 pièces 31.85 m² - 4 PLACE NOËL BLACHE Toulon 83000
Porte d?Italie, au 4 place Noël Blache, découvrez ce local professionnel ou commercial situé en …
990 €/ mois CC
Location Local commercial 97.17 m² - 6 RUE GIMELLI Toulon 83000 97,17 m²TOULON (83000)
Location Local commercial 97.17 m² - 6 RUE GIMELLI Toulon 83000
Haute Ville, au 6 rue Gimelli, découvrez ce local commercial ou professionnel de 97 m², situé en …