Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 55.67 m² à louer - 1385 €/mois - Toulouse (31000)
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Location Appartement meublé 4 pièces 55.67 m² - Toulouse 31000

Magnifique duplex meublé avec vue sur le Canal du Midi, climatiséDécouvrez ce superbe appartement en duplex entièrement meublé à neuf, niché dans un charmant immeuble ancien face à Saint-Aubin. D'une surface au sol de 85m², ce bien d'exception au style loft offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Profitez d'une belle vue dégagée sur le Canal du Midi depuis votre balcon privatif.Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine équipée et une chambre donnant sur le balcon. L'étage se compose de deux chambres avec placards intégrés, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Le confort est assuré par un double vitrage performant et un chauffage mixte gaz individuel et électrique.Idéalement situé à proximité immédiate du métro, de la gare, du marché et de tous commerces, ce bien allie parfaitement confort et praticité. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia.com au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723967

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1385 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
730.39 € TTC
Dont état des lieux(2)
168.68 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Disponible le
18/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
55.67 m²
Surface habitable
55.67 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 385 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 BD DE LA GARE SURFACE HABITABLE DE 55,67 M2 SURFACE DEVELOPPEE AU SOL DE 85M2Toulouse  3100055,67 m²

55,67 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 385 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse