Location Appartement 3 pièces 116.8 m² - 39 ALLEE JEAN JAURES Toulouse 31000
Superbe T3 refait à neuf au dernier étage avec terrasse - Allées Jean JaurèsIdéalement situé sur les Allées Jean Jaurès, cet appartement de 3 pièces au dernier étage vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable.L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour de 49m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit accueille deux belles chambres aux volumes optimisés. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison.Véritable atout, profitez d'un balcon et d'une grande terrasse dominant l'immeuble, espaces extérieurs rares et prisés pour vos moments de détente en plein air.Garantie visale acceptée, préparez vos passeports visale avant chaque visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331160892
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1670 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1525.73 € TTC Dont état des lieux(2)
352.36 € TTC Dépôt de garantie
1590 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
116.29 m² Surface habitable
116.8 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électrique Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Equipements
Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 670 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
39 ALLEE JEAN JAURESTOULOUSE 31000116,29 m²
116,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 670 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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