Location Studio 29.96 m² - 11 RUE MERLY Toulouse 31000

Appartement rénové avec goût et balcon près de St SerninDécouvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité de la basilique Saint-Sernin. Niché dans un immeuble agréable, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées.L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Réf. 331629428

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

393.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.78 € TTC

Dépôt de garantie

545 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.96 m²

Surface habitable

29.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.96 m² - 11 RUE MERLY Toulouse 31000