Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.99 m² à louer - 689 €/mois - Toulouse (31000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.99 m² - 45 BOULEVARD MATABIAU Toulouse 31000

Appartement T2 moderne avec balcon et parking dans résidence BBC de 2018Découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence sécurisée récente aux normes BBC (2018), idéalement placée à proximité immédiate des commerces, du métro et des accès rocade. Un emplacement stratégique qui facilite votre quotidien.L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques électriques, four, hotte et nombreux rangements), ainsi que d'une chambre dotée de placards et d'un second balcon. Une salle d'eau complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre.Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Ce bien allie modernité, praticité et emplacement privilégié.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331643011

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
689 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
91 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
577.15 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.29 € TTC
Dépôt de garantie
598 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
43.99 m²
Surface habitable
43.99 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

689 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 BOULEVARD MATABIAUTOULOUSE  3100043,99 m²

43,99 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

689 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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