Location Appartement 2 pièces 46.05 m² - BAT.B Toulouse 31000

Appartement 2 pièces idéalement situé en centre-ville avec parking et caveDécouvrez ce deux pièces parfaitement agencé en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.Atout majeur de ce bien : sa localisation privilégiée à proximité immédiate du métro et de la gare, facilitant tous vos déplacements quotidiens.Le bien dispose également d'un parking en sous-sol et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables et un stationnement sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664131

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

604.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.53 € TTC

Dépôt de garantie

585 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.05 m²

Surface habitable

46.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.05 m² - BAT.B Toulouse 31000