Location Studio 32 m² - 19 - 19 BIS ALLEE DE BRIENNE Toulouse 31000

Studio idéal étudiant avec garage et cave - Quartier AmidonniersNous vous proposons ce studio situé au 3ᵉ étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dans le dynamique quartier des Amidonniers. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié face au canal de Brienne et à proximité de la station de métro Compans-Caffarelli.Le logement se trouve en plein centre-ville et profite d'une desserte optimale en transports en commun. Parfaitement adapté à un mode de vie étudiant, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires appréciables en centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331664600

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

618 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

419.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.96 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32 m²

Surface habitable

32 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32 m² - 19 - 19 BIS ALLEE DE BRIENNE Toulouse 31000