Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.87 m² à louer - 690 €/mois - Toulouse (31000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.87 m² - 58 RUE LEON SOULIE Toulouse 31000

Charmant T1 bis duplex de 49m² avec cour - Chartreuse climatisée à Saint-AgneÀ seulement 3 minutes à pied de la station de métro Saint-Agne (ligne B), ce magnifique T1 bis en duplex de 49,87 m² vous séduira par son cachet unique. Aménagé dans une chartreuse avec cour privative, ce bien climatisé allie charme de l'ancien et confort moderne.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour agrémenté d'une cheminée décorative, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte). L'espace de vie généreux offre une configuration idéale pour recevoir et se détendre.L'étage en mezzanine abrite un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un véritable cocon intime. La climatisation garantit votre confort tout au long de l'année.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672379

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
654.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
151.11 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
29/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
49.87 m²
Surface habitable
49.87 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

58 RUE LEON SOULIETOULOUSE  3100049,87 m²

49,87 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse