Location Appartement 2 pièces 47 m² - Toulouse 31000

Découvrez ce charmant appartement T2 niché dans le quartier Jean Jaurès. Vous bénéficierez d?un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts.Ce bien se compose d?un séjour lumineux, d?une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d?une salle de bain. Son environnement allie calme résidentiel et vie urbaine dynamique, à proximité immédiate de l'hypercentre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674409

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
785 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
616.64 € TTC
Dont état des lieux(1)
142.41 € TTC
Dépôt de garantie
735 €
Disponible le
07/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
47 m²
Surface habitable
47 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

785 € / mois CC

7 RUE CAFARELLITOULOUSE  3100047 m²

47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

785 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse