Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 156.43 m² à louer - 1990 €/mois - Toulouse (31000)
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Location Appartement 5 pièces 156.43 m² - 29 ALLEES FORAIN FRANCOIS VERDIER Toulouse 31000

Magnifique T5 de charme avec garage 2 places - Hyper centre, monuments aux morts, proche métro François VerdierDécouvrez ce splendide appartement de type 5 idéalement situé en hyper centre, à deux pas du métro François Verdier. Niché dans un bel immeuble de ville parfaitement entretenu et rénové en partie, avec service de conciergerie, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.L'espace de vie se compose d'un superbe double séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine séparée aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing. Le bien comprend également une buanderie, des WC séparés et de nombreux dégagements. Les chambres bénéficient d'un quadruple vitrage pour un confort acoustique optimal.Prestations complémentaires : un garage de 2 places en sous-sol et une grande cave accompagnent ce bien d'exception. Les travaux de peinture récents viennent parfaire cet ensemble empreint de cachet et de caractère.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682268

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
128 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2052.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
473.98 € TTC
Dépôt de garantie
1862 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
156.43 m²
Surface habitable
156.43 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 ALLEES FORAIN FRANCOIS VERDIERTOULOUSE  31000156,43 m²

156,43 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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