



Magnifique T5 de charme avec garage 2 places - Hyper centre, monuments aux morts, proche métro François VerdierDécouvrez ce splendide appartement de type 5 idéalement situé en hyper centre, à deux pas du métro François Verdier. Niché dans un bel immeuble de ville parfaitement entretenu et rénové en partie, avec service de conciergerie, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.L'espace de vie se compose d'un superbe double séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine séparée aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing. Le bien comprend également une buanderie, des WC séparés et de nombreux dégagements. Les chambres bénéficient d'un quadruple vitrage pour un confort acoustique optimal.Prestations complémentaires : un garage de 2 places en sous-sol et une grande cave accompagnent ce bien d'exception. Les travaux de peinture récents viennent parfaire cet ensemble empreint de cachet et de caractère.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331682268
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 990 € / mois CC
29 ALLEES FORAIN FRANCOIS VERDIERTOULOUSE 31000156,43 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 990 €
Ma capacité financière : :
0 %