Location Appartement 5 pièces 156.43 m² - 29 ALLEES FORAIN FRANCOIS VERDIER Toulouse 31000
Hyper centre, situé proche du métro François Verdier, en hyper centre, dans un bel immeuble de ville très bien entretenu et rénové en partie, avec concierge, grand appartement t5 plein de charme avec superbe double séjour/salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec mezzanine, salle d'eau dans le coin nuit, une chambre parentale avec salle de bain et dressing, buanderie, wc, dégagements.Garage 2 places en bas et grande cave avec l'appartement. Travaux peintures récents. Quadruple vitrage sur les chambres..Charme, hauteur sous plafonds, idéalement placé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331682268
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1990 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
128 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2052.36 € TTC Dont état des lieux(2)
473.98 € TTC Dépôt de garantie
1862 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.83 € / mois Disponible le
02/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
156.43 m² Surface habitable
156.43 m² Nombre de pièces
5 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 990 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
29 ALLEES FORAIN FRANCOIS VERDIERTOULOUSE 31000156,43 m²
156,43 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 990 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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