Location Studio 20.17 m² - 13 RUE CAFFARELLI Toulouse 31000

Studio fonctionnel au cœur du quartier MatabiauIdéalement situé en centre-ville, ce studio vous offre un cadre de vie pratique à deux pas du métro Jean-Jaurès et de tous commerces. Parfait pour profiter pleinement de l'animation urbaine et des transports en commun.Ce bien en entresol se compose d'une pièce de vie équipée d'un coin kitchenette et de rangements optimisés. Une salle d'eau avec wc complète cet espace bien pensé.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème électrique individuel, vous permettant de maîtriser vos consommations selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331682429

Caractéristiques du bien

ENT

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

486 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

162.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.12 € TTC

Dépôt de garantie

444 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Caractéristiques du bien

Etage

ENT

Surface totale

20.17 m²

Surface habitable

20.17 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.17 m² - 13 RUE CAFFARELLI Toulouse 31000