Location Studio 17.96 m² - 13 RUE LAKANAL Toulouse 31000
Studio optimisé avec mezzanine au 2ᵉ étageNous vous proposons ce studio fonctionnel situé au 2ᵉ étage, idéal pour maximiser votre espace de vie. La configuration intelligente du bien offre une pièce principale équipée d'une kitchenette intégrée, permettant de profiter d'un lieu de vie pratique et bien agencé.Le bien se distingue par sa mezzanine, créant ainsi un véritable espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin nuit, bureau ou rangement. Cette optimisation verticale valorise chaque mètre carré.La salle d'eau avec WC complète harmonieusement ce studio, offrant tout le confort nécessaire au quotidien dans un ensemble cohérent et bien pensé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701125
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
550 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
235.64 € TTC Dont état des lieux(2)
54.42 € TTC Dépôt de garantie
520 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
30/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
17.96 m² Surface habitable
17.96 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
550 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
13 RUE LAKANALTOULOUSE 3100017,96 m²
17,96 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
550 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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