Vue n°1 Studio T1 F1 25.87 m² à louer - 485 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.87 m² à louer - 485 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Studio T1 F1 25.87 m² à louer - 485 €/mois - Toulouse (31000)

Location Studio 25.87 m² - Toulouse 31000

Charmant Studio avec Mezzanine au Cœur de Toulouse, Vue GaronneNiché en plein cœur de Toulouse, ce studio avec mezzanine vous séduira par son emplacement privilégié au bord de la Garonne. L'appartement offre une entrée indépendante qui dessert un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.La chambre aménagée en mezzanine apporte un cachet unique à ce bien et optimise parfaitement l'espace disponible. Une salle d'eau et des WC complètent ce studio idéalement situé dans un petit immeuble à taille humaine.Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine sans contrainte. Un véritable havre de paix urbain alliant praticité et cadre de vie exceptionnel.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331721774

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
485 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
339.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
78.4 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
13/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
25.87 m²
Surface habitable
25.87 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 414 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44 RUE DES BLANCHERSToulouse  3100025,87 m²

25,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

485 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse