



Charmant Studio avec Mezzanine au Cœur de Toulouse, Vue GaronneNiché en plein cœur de Toulouse, ce studio avec mezzanine vous séduira par son emplacement privilégié au bord de la Garonne. L'appartement offre une entrée indépendante qui dessert un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.La chambre aménagée en mezzanine apporte un cachet unique à ce bien et optimise parfaitement l'espace disponible. Une salle d'eau et des WC complètent ce studio idéalement situé dans un petit immeuble à taille humaine.Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine sans contrainte. Un véritable havre de paix urbain alliant praticité et cadre de vie exceptionnel.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331721774
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
485 € / mois CC
44 RUE DES BLANCHERSToulouse 3100025,87 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
485 €
Ma capacité financière : :
0 %