Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 119.27 m² à louer - 2155 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 119.27 m² à louer - 2155 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 119.27 m² à louer - 2155 €/mois - Toulouse (31000)

Location Maison 5 pièces 119.27 m² - Toulouse 31000

Découvrez cette magnifique maison T5 de 119 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans un secteur recherché de Toulouse.Répartie sur 2 étages, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un cadre de vie confortable en ville.Les atouts du bien : Maison entièrement refaite à neufSurface habitable de 119 m²5 piècesClimatisation pour un confort optimal été comme hiverJardin privatif, idéal pour profiter des beaux joursBelle luminosité et prestations modernesStationnement intérieur privatif Située dans le quartier Amidonniers / Compans, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et espaces verts, avec les bords de la Garonne, le Canal de Brienne, le Canal du Midi et le Bassin des Filtres accessibles rapidement pour les promenades, le sport ou les moments de détente.Vous profiterez également de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et services. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que les stations de métro Compans-Caffarelli (ligne B) et Saint-Cyprien ? République (ligne A), permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre, les universités et les principaux pôles d'activité toulousains.Une maison clé en main. Rare sur le secteur, cette maison allie le charme d'un logement individuel, des prestations modernes et un emplacement de premier choix au cœur de Toulouse.Déoposez votre dossier sans attendre !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700158

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2155 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1564.82 € TTC
Dont état des lieux(1)
361.39 € TTC
Dépôt de garantie
2100 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2026
Etage
RDC
Surface totale
119.27 m²
Surface habitable
119.27 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 155 € / mois CC

5 RUE EMILE BROUARDELTOULOUSE  31000119,27 m²

119,27 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 155 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse