Location Studio meublé 22.48 m² - 97 RUE REGUELONGUE Toulouse 31100

A LOUER - Studio meublé cosy dans un quartier paisibleNiché au 97 rue Reguelongue, ce charmant studio meublé vous accueille dans un environnement calme et serein. Parfaitement agencé, il offre une entrée fonctionnelle dotée d'espaces de rangement optimisés pour maximiser l'espace disponible.La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, intègre un coin cuisine pratique pour préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bains avec WC complète ce bien, vous garantissant tout le confort nécessaire au quotidien dans un espace bien pensé.

Réf. 331697076

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

294.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

68.11 € TTC

Dépôt de garantie

860 €

Disponible le

16/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.48 m²

Surface habitable

22.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 22.48 m² - 97 RUE REGUELONGUE Toulouse 31100