Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.21 m² à louer - 572 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.21 m² à louer - 572 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.21 m² à louer - 572 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)

Location Appartement 2 pièces 38.21 m² - 32 CHEMIN BORDEBLANCHE Toulouse 31100

Grand T2 avec terrasse et jardin dans résidence récente à LardenneDécouvrez ce spacieux appartement de type 2 de 38 m2 situé dans une résidence récente aux normes BBC, au cœur d'un secteur calme de Lardenne. Ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre dispose d'un placard intégré pour optimiser votre rangement. Une salle de bains avec wc complète harmonieusement cet ensemble.Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de 27 m² donnant sur un jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol est incluse, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331666885

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
572 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
501.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.78 € TTC
Dépôt de garantie
527 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
09/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.21 m²
Surface habitable
38.21 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 43 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

572 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 CHEMIN BORDEBLANCHETOULOUSE  3110038,21 m²

38,21 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

572 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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