Location Appartement 2 pièces 40.63 m² - 1 RUE DESBARREAUX-BERNARD Toulouse 31100

T2 avec balcon et parking dans résidence récente à BordeblancheDécouvrez ce charmant appartement de type 2 situé au sein d'une résidence récente et verdoyante à Bordeblanche. Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking privatif, un atout majeur pour votre confort quotidien.L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable. Côté sanitaires, vous disposerez d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671583

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

603 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

73 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

533.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.11 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.63 m²

Surface habitable

40.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.63 m² - 1 RUE DESBARREAUX-BERNARD Toulouse 31100