Location Appartement 3 pièces 60.5 m² - 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER Toulouse 31100

Spacieux T3 en rez-de-jardin avec terrasse et parking dans une résidence récenteNous vous présentons cet appartement de type 3 situé en rez-de-jardin dans une résidence récente du quartier Saint-Simon. Ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimisé pour votre confort quotidien.L'appartement dispose d'une entrée accueillante qui dessert un séjour généreux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un dégagement bien pensé mène aux deux chambres, offrant intimité et modularité selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet ensemble.Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking est incluse, vous garantissant stationnement et tranquillité d'esprit.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673487

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

755 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

793.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.32 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

60.5 m²

Surface habitable

60.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.5 m² - 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER Toulouse 31100