Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.5 m² à louer - 590 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.5 m² à louer - 590 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.5 m² à louer - 590 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - Toulouse 31100

Idéal étudiant ou jeune actif : 2 pièces avec balcon et garage en résidence sécuriséeSitué à proximité du métro Fontaine Lestang et à deux pas des lycées, cet appartement deux pièces vous offre un cadre de vie pratique et bien desservi.Le logement se compose d'un séjour avec kitchenette aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'un garage complète ce bien. La résidence est sécurisée, pour un quotidien serein.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter le gestionnaire du bien au 05 62 26 93 02

Réf. 331709906

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
570.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
131.81 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.5 m²
Surface habitable
43.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

266 RUE HENRI DESBALSToulouse  3110043,5 m²

43,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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