



Appartement de type 3 de 63.79m² basse consommation, en rez-de-jardin, situé 45 Chemin du Loup à Toulouse.Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse et au jardin de 102m², un dégagement qui dessert un rangement, 2 chambres avec placard (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète le tout.La résidence « Le Gardénia » se situe proche du cœur de quartier de Saint-Simon et de la place de l'église où se côtoient services et commerces de proximité. Le quartier est de plus bien desservi par les transports en commun avec 4 lignes de bus qui conduisent à la station de métro Basso Cambo de la ligne A du métro permettant de rejoindre le cœur de Toulouse en seulement 20 min. Avec l'autoroute A64 à moins de 5 min et la rocade «Arc-en-ciel», on accède rapidement aux zones dynamiques de l'ouest toulousain comme le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l'aéroport de Blagnac.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.CONTACT/0567814175
Réf. 331723929
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 447 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
790 € / mois CC
45 CHEMIN DU LOUPToulouse 3110063,79 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
790 €
Ma capacité financière : :
0 %