Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.79 m² à louer - 790 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.79 m² à louer - 790 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.79 m² à louer - 790 €/mois - Toulouse 1ᵉʳ (31100)

Location Appartement 3 pièces 63.79 m² - Toulouse 31100

Appartement de type 3 de 63.79m² basse consommation, en rez-de-jardin, situé 45 Chemin du Loup à Toulouse.Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse et au jardin de 102m², un dégagement qui dessert un rangement, 2 chambres avec placard (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète le tout.La résidence « Le Gardénia » se situe proche du cœur de quartier de Saint-Simon et de la place de l'église où se côtoient services et commerces de proximité. Le quartier est de plus bien desservi par les transports en commun avec 4 lignes de bus qui conduisent à la station de métro Basso Cambo de la ligne A du métro permettant de rejoindre le cœur de Toulouse en seulement 20 min. Avec l'autoroute A64 à moins de 5 min et la rocade «Arc-en-ciel», on accède rapidement aux zones dynamiques de l'ouest toulousain comme le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l'aéroport de Blagnac.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.CONTACT/0567814175

Réf. 331723929

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
836.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
193.28 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Disponible le
15/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
63.79 m²
Surface habitable
63.79 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 447 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 CHEMIN DU LOUPToulouse  3110063,79 m²

63,79 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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