Location Appartement 3 pièces 69.8 m² - 21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADE Toulouse 31200

Appartement T3 traversant avec balcon et parking - Résidence récente à Croix DauradeDécouvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente dans le secteur prisé de Croix Daurade. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien traversant offre une configuration optimale pour votre confort quotidien.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente ainsi que d'un parking en sous-sol sécurisé.Ce bien allie parfaitement modernité et praticité dans un environnement recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331668833

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

824 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

915.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.49 € TTC

Dépôt de garantie

773 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

16/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.8 m²

Surface habitable

69.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 335 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.8 m² - 21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADE Toulouse 31200