Location Appartement 3 pièces 57.46 m² - 2 RUE CAMBARD Toulouse 31200

T3 au calme dans petite copropriété avec accès rocade immédiatSitué au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété, ce T3 vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un accès à la rocade en seulement 2 minutes en voiture, alliant ainsi tranquillité et praticité.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671409

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

715 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

165 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.46 m²

Surface habitable

57.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 57.46 m² - 2 RUE CAMBARD Toulouse 31200