Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 91.88 m² à louer - 1175 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 91.88 m² à louer - 1175 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 5 pièces 91.88 m² - Toulouse 31200

Exceptionnel T5 duplex avec 60m² de terrasses traversantes au pied du métro BorderougeCoup de cœur assuré pour ce magnifique T5 en duplex bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied du métro Borderouge. Le bien se distingue par ses deux terrasses traversantes totalisant 60m², véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.Le premier niveau accueille un généreux espace séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant ainsi confort et intimité pour toute la famille.Un bien d'exception alliant volumes, luminosité et accessibilité immédiate aux transports en commun.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673634

Caractéristiques du bien

7/8

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1175 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1194.44 € TTC
Dont état des lieux(1)
275.64 € TTC
Dépôt de garantie
975 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7/8
Surface totale
91.88 m²
Surface habitable
91.88 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 175 € / mois CC

TOULOUSE  3120091,88 m²

91,88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 175 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse