Location Appartement 3 pièces 61.31 m² - 32/34 RUE EDMOND ROSTAND Toulouse 31200

Découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence récente. Ce logement moderne dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.Le bien offre également une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Profitez d'un balcon pour prendre l'air et d'une place de parking en sous-sol sécurisée, un véritable atout en zone urbaine.Ce logement aux performances énergétiques optimales vous garantit confort et économies d'énergie.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685241

Caractéristiques du bien

R+3

Chauffage par aérothermie

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

813 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

143 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

804.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.77 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+3

Surface totale

61.31 m²

Surface habitable

61.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Chauffage par aérothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.31 m² - 32/34 RUE EDMOND ROSTAND Toulouse 31200