Location Appartement 3 pièces 58.5 m² - 297 ROUTE DE LAUNAGUET Toulouse 31200

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Lalande - Accès rocade immédiatDécouvrez ce T3 neuf idéalement situé à Lalande, au nord de Toulouse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à seulement 1 minute de la rocade et 10 minutes du centre-ville. Les écoles, les transports en commun et les commerces se trouvent à proximité immédiate.Cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité : une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas, un grand balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour votre confort quotidien.Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat dans un secteur dynamique et bien desservi.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692825

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

767.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

177.26 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Disponible le

30/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.5 m²

Surface habitable

58.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 58.5 m² - 297 ROUTE DE LAUNAGUET Toulouse 31200