Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.5 m² à louer - 860 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.5 m² à louer - 860 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - LE MONTESQUIEU 2 RUE MONTESQUIEU Toulouse 31200

T3 Privilégié avec Parking Double - Secteur Canal et MétroDécouvrez cet appartement idéalement situé à deux pas du Conseil Général, offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du canal. Sa position stratégique à proximité immédiate d'une station de métro vous garantit une mobilité optimale pour tous vos déplacements urbains.Ce bien attractif se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Rare avantage dans ce secteur recherché, vous bénéficierez d'un emplacement de parking double, vous offrant un confort quotidien inestimable et une réelle plus-value patrimoniale.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331698636

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
57 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
833.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.41 € TTC
Dépôt de garantie
803 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.5 m²
Surface habitable
63.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE MONTESQUIEU 2 RUE MONTESQUIEUTOULOUSE  3120063,5 m²

63,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860 €

Ma capacité financière : :

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