Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.53 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.53 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.53 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 59.53 m² - 91 AVENUE DE LOMBEZ Toulouse 31300

Situé dans le dynamique quartier Saint Cyprien à Toulouse, ce secteur prisé offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et animation urbaine. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, supermarchés, restaurants, pharmacies et tous les services du quotidien.Quartier parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de Toulouse. Écoles, crèches, espaces verts et équipements sportifs à proximité pour répondre à tous vos besoins.Résidence récente et sécurisée agrémentée d'une piscine, offrant un cadre de vie moderne et convivial.Appartement T3 entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d'un agréable balcon et d'une place de parking.

Réf. 331646093

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
781.04 € TTC
Dont état des lieux(2)
180.38 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
59.53 m²
Surface habitable
59.53 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5.68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 575 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

91 AVENUE DE LOMBEZTOULOUSE  3130059,53 m²

59,53 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 60.42 m² - 208 AV DE GRANDE BRETAGNE Toulouse 31300

Quartier Purpan, proche Tramway, dans résidence récente, bel appartement T3 avec cuisine équipée, un …

52kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 66.43 m² - RUE DE L'EFT (BAT D) Toulouse 31300

proche purpan et école ingenieur, agréable t3 comprenant séjour donnant sur loggia, cuisine us …

150kWh/m².an10Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 65.66 m² - LES ARCS 2 RUE AUGUSTE VALATS Toulouse 31300

A 5 minutes du tramway et bus, dans résidence fermée, appartement t3 coquet, lumineux avec terrasse …

188kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Location Appartement 3 pièces 46.73 m² - 8 RUE DE LA LAQUE Toulouse 31300

À louer ? Appartement T3 dans résidence sécuriséeDans le quartier Saint-Cyprien, à deux pas du métro …

238kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 61.7 m² - 4 RUE GILBERT DEFER Toulouse Saint Martin Du 31300

Élégant 3 pièces dans résidence sécurisée avec parkingDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces …

69kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 62.1 m² - 125 CHEMIN DE TOURNEFEUILLE Toulouse 31300

Dans une résidence récente située au 125 chemin de Tournefeuille, 31300 Toulouse, découvrez cet …

42kWh/m².an1Kg CO2/m².an A