Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.4 m² à louer - 865 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.4 m² - 2 RUE JEANNE LANVIN Toulouse 31300

Élégant 3 pièces avec loggias dans résidence neuveDécouvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage d'une résidence neuve. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'un cellier pour optimiser vos rangements. Ce bien se distingue par ses deux loggias qui offrent un espace extérieur appréciable, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé. La proximité des commodités facilite votre quotidien dans cet environnement moderne et pratique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331658921

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
865 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
884.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
204.22 € TTC
Dépôt de garantie
805 €
Disponible le
12/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
67.4 m²
Surface habitable
67.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

865 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE JEANNE LANVINTOULOUSE  3130067,4 m²

67,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

865 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse