Location Appartement 3 pièces 60.58 m² - 8 RUE DE LA LAQUE Toulouse 31300

T3 au cœur de Saint-Cyprien dans résidence sécurisée et verdoyanteDécouvrez ce T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et verdoyante à Saint-Cyprien. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.L'emplacement de ce bien constitue un atout majeur. Vous bénéficiez d'un accès immédiat au métro Saint-Cyprien pour vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien.Cette résidence allie sécurité et cadre de vie agréable grâce à son environnement verdoyant. Un bien idéal pour profiter du dynamisme du quartier tout en conservant un cadre paisible.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331669236

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

781 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

642 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.56 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

18/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.58 m²

Surface habitable

60.58 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.58 m² - 8 RUE DE LA LAQUE Toulouse 31300