Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.54 m² à louer - 590 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30.54 m² - JARDIN DE L'HIPPODROME F401 Toulouse 31300

Élégant T2 avec balcon et parking dans résidence sécurisée quartier Patte d'Oie ArènesA proximité immédiate de la station de métro Arènes (ligne A), cet appartement T2 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein et qualitatif pour les futurs occupants.L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant prolongé par un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC indépendants. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en sous-sol, un atout considérable dans ce secteur recherché.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674705

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
400.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
92.54 € TTC
Dépôt de garantie
535 €
Disponible le
07/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
30.54 m²
Surface habitable
30.54 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

JARDIN DE L'HIPPODROME F401TOULOUSE  3130030,54 m²

30,54 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse