Location Appartement 3 pièces 52.53 m² - 7 PLACE DU FER A CHEVAL / APPT 2024 Toulouse 31300

Charmant T2 bis atypique et rénové - Quartier Fer à ChevalDécouvrez ce grand T2 bis lumineux idéalement situé dans le quartier prisé du Fer à Cheval. Entièrement rénové, cet appartement atypique saura vous séduire par son agencement optimisé et son confort moderne.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une spacieuse cuisine équipée, ainsi qu'une petite chambre pouvant également servir de bureau selon vos besoins. La salle de bain avec WC complète harmonieusement cet ensemble.Côté équipements, vous apprécierez la climatisation pour votre confort en toutes saisons et le double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Ce bien rare mérite assurément votre attention.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331684701

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

806 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

156 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

689.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

159.17 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

07/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.53 m²

Surface habitable

52.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 52.53 m² - 7 PLACE DU FER A CHEVAL / APPT 2024 Toulouse 31300