Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à louer - 845 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.5 m² - 10 ALLEES ANGELIQUE D'HANNETAIRE Toulouse 31300

APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC TERRASSE ET 2 GARAGES ? TOULOUSE SAINT-MARTIN-DU-TOUCHAppartement T3 en duplex de 65,70 m² situé au 3? étage avec ascenseur d?une résidence au 10 rue Angélique d?Hannetaire à Toulouse.Le logement se compose, au premier niveau, d?une entrée, d?une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec belle hauteur sous plafond, d?une terrasse de 22 m², d?une chambre ainsi que d?une salle de bains avec WC. À l?étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard et une salle d?eau avec WC.Deux garages fermés complètent ce bien.La résidence bénéficie d?un emplacement pratique, à seulement 290 mètres de la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant de rejoindre rapidement Saint-Cyprien-Arènes, Colomiers, L?Isle-Jourdain, Toulouse Matabiau et Auch.À proximité :Centre commercial Purpan : 2,5 kmCHU Purpan : 2,8 kmÉcole vétérinaire : 3,1 kmZénith de Toulouse : 4,8 kmGolf de la Ramée : 7,5 kmLigne de bus n°63 accessible à piedInformations complémentaires :Dispositif fiscal Pinel : location soumise à conditions de ressources.Chauffage et production d?eau chaude individuels au gaz.Eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges.Taxe d?enlèvement des ordures ménagères non comprise dans les provisions sur charges, avec régularisation annuelle.? Contact : Johanna MAYOR ? 05 67 81 41 75

Réf. 331690275

Caractéristiques du bien

3/4

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
859.37 € TTC
Dont état des lieux(2)
198.47 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3/4
Surface totale
65.5 m²
Surface habitable
65.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 ALLEES ANGELIQUE D'HANNETAIRETOULOUSE  3130065,5 m²

65,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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