Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.85 m² à louer - 835 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 58.85 m² - 153 CHEMIN TOURNEFEUILLE Toulouse 31300

**Charmant duplex T3 avec jardin privatif aux Allées du Moulin**Découvrez ce duplex T3 de **58,85 m²** idéalement situé au sein de la résidence Les Allées du Moulin, chemin de Tournefeuille. Le rez-de-jardin accueille un **spacieux séjour avec cuisine ouverte** de plus de 25 m², qui s'ouvre sur une **terrasse de 17 m²** et un **jardin privatif d'environ 19 m²**. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un espace de rangement pratique.À l'étage, vous profiterez de **deux chambres confortables** de 10,85 m² et 11,75 m², ainsi qu'une **salle de bain** avec WC.Ce bien offre une configuration optimale pour une vie en duplex, alliant espaces de vie généreux et extérieurs privatifs. Une opportunité rare à saisir rapidement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691520

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
835 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
772.12 € TTC
Dont état des lieux(2)
178.32 € TTC
Dépôt de garantie
765 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
58.85 m²
Surface habitable
58.85 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

835 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

153 CHEMIN TOURNEFEUILLETOULOUSE  3130058,85 m²

58,85 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

835 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse