Location Appartement 2 pièces 36.1 m² - 18 RUE DE CUGNAUX Toulouse 31300
T2 de standing avec grande terrasse - Résidence BBC quartier ArènesDécouvrez ce bel appartement de type 2 situé dans une résidence Basse Consommation, à deux pas des Arènes et de toutes les commodités. Ce bien se distingue par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel.L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc.Un emplacement de parking complète ce bien rare sur le secteur.
Réf. 331692890
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Scellier Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
600 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
473.63 € TTC Dont état des lieux(2)
109.38 € TTC Dépôt de garantie
545 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
02/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4E Surface totale
36.1 m² Surface habitable
36.1 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
600 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
18 RUE DE CUGNAUXTOULOUSE 3130036,1 m²
36,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
600 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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