Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 750 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 750 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 750 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)

Location Appartement 2 pièces 45 m² - Toulouse 31300

Beau 2 pièces dans résidence récente à Saint-Martin-du-Touch ? Idéalement situéCet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte). Le salon donne accès à un balcon, offrant un espace extérieur agréable.La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le logement est équipé du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Un parking en sous-sol fermé ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706371

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
496.35 € TTC
Dont état des lieux(1)
136.35 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 296 € et 401 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

BAT B12TOULOUSE  3130045 m²

45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse