Vue n°1 Studio T1 F1 31.88 m² à louer - 565 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.88 m² à louer - 565 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Studio T1 F1 31.88 m² à louer - 565 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)

Location Studio 31.88 m² - 10/12 RUE VILLENEUVE Toulouse 31300

Appartement avec balcon et parking ? Saint CyprienSitué au cœur du quartier recherché de Saint Cyprien, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable.Son agencement optimisé comprend une entrée lumineuse, un séjour ouvert sur un balcon privatif, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle. La partie nuit bénéficie d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, pour un confort au quotidien.Complété par une place de parking en sous-sol sécurisée, ce bien dispose de tous les atouts recherchés. À deux pas des commerces et commodités, il s'inscrit parfaitement dans la vie animée de ce quartier prisé.

Réf. 331708225

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
565 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
418.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
96.6 € TTC
Dépôt de garantie
525 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
29/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
31.88 m²
Surface habitable
31.88 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10/12 RUE VILLENEUVETOULOUSE  3130031,88 m²

31,88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

565 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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