Location Studio 18.5 m² - 24 RUE ADOLPHE COLL Toulouse 31300

Studio fonctionnel en rez-de-jardin avec parking dans une résidence bien desservieSitué au sein d'une résidence à proximité des commerces et des transports, ce studio en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking complète ce bien, idéal pour un premier investissement ou une installation en toute sérénité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710013

Caractéristiques du bien

RDJ

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

242.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

56.06 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Disponible le

02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDJ

Surface totale

18.5 m²

Surface habitable

18.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 18.5 m² - 24 RUE ADOLPHE COLL Toulouse 31300