Vue n°1 Studio meublé T1 F1 17.2 m² à louer - 535 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Studio meublé 17.2 m² - 41 RUE ACHILLE VIADIEU Toulouse 31400

T1 MEUBLE récent situé dans le quartier de Saint-Michel au 41 rue Achille Viadieu à TOULOUSE. Cette résidence étudiante est proche des commerces et services, des transports et des écoles. A 6min à pied d'un centre commercial, 4min du métro ligne B et 8min du tramway, 4 min du lycée Berthelot, 22 min en transport de l'université Paul Sabatier et 14min en transport du centre-ville. Au sein de la résidence, il y'a une cafétéria qui donne sur un parc aménagé, un coworking et une laverie.Ce logement de 17m² se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et une salle d'eau avec wc.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331675476

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
535 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
225.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
52.12 € TTC
Dépôt de garantie
495 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
08/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
17.2 m²
Surface habitable
17.2 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 575 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 RUE ACHILLE VIADIEUTOULOUSE  3140017,2 m²

17,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

535 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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