Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 96 m² à louer - 1460 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement meublé 4 pièces 96 m² - Toulouse 31400

Métro saint Michel, proche de tout, quartier calme avec commerces et métro en bas, dans un immeuble bien entretenu, à louer grand t4 meublé de presque 100M2, traversant au 5 ème avec ascenseur et CLIMATISATION, et deux places de parking en sous-sol.Il se compose d'une entrée, grand séjour en L (avec table et chaises, canape neuf convertible, table basse) avec son balcon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée(frigo, plaques, four, lave linge, lave vaisselle), derrière une première chambre ou bureau avec clic clac en place. Dans le coin nuit deux autres chambres dont une avec son balcon, avec lit neufs(couettes et oreillers également), bureaux, et tables de nuit, wc séparés. La salle de bain va être entièrement refaite.De très nombreux rangements partout dans l'appartement.Ce grand T4 meublé est CLIMATISE, spacieux fonctionnel et idéalement placé. Deux places en sous-sol.Disponible avant fin août, après travaux , salle de bain neuve et dégagements refaits.Idéal COLOCATION ou famille.Contact CORALINE 0607875671
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694642

Caractéristiques du bien

5E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1460 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1248 € TTC
Dont état des lieux(1)
288 € TTC
Dépôt de garantie
1375 €
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5E
Surface totale
96 m²
Surface habitable
96 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 460 € / mois CC

5 GRANDE RUE SAINT MICHELTOULOUSE  3140096 m²

96 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 460 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse