Location Appartement meublé 3 pièces 59.92 m² - LES CEDRES 70 AVENUE VICTOR SEGOFFIN Toulouse 31400

T3 meublé ? Résidence récente ? Quartier du BuscaIdéalement situé dans le très recherché quartier du Busca, cet appartement T3 entièrement meublé allie confort moderne et tranquillité. Intégré à une résidence de construction récente, il bénéficie d'un cadre de vie contemporain et sécurisé.L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une cour intérieure ? gage de calme au quotidien. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, tandis qu'une place de parking en sous-sol fermé est incluse dans la location.Idéalement desservi par le métro à proximité immédiate, ce bien représente une opportunité de choix aussi bien pour les actifs que pour les étudiants souhaitant se déplacer facilement dans Toulouse.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707895

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

823 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

73 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

786.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

181.56 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

24/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.92 m²

Surface habitable

59.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 59.92 m² - LES CEDRES 70 AVENUE VICTOR SEGOFFIN Toulouse 31400