Location Studio 20.32 m² - 235 ROUTE DE NARBONNE Toulouse 31400

Charmant studio avec terrasse et parking dans résidence avec piscine - Secteur universitaireNiché dans une résidence prisée du secteur universitaire, ce studio très fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une terrasse, ainsi qu'une kitchenette pratique.La salle d'eau avec WC complète parfaitement cet espace de vie conçu pour allier confort et praticité. Vous apprécierez particulièrement l'accès à la piscine de la résidence, véritable atout pour vos moments de détente. Une place de parking privative est également incluse, vous garantissant un stationnement sans contrainte.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331631912

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

456 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

26 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

264.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

60.96 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.32 m²

Surface habitable

20.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.32 m² - 235 ROUTE DE NARBONNE Toulouse 31400