Vue n°1 Studio T1 F1 33.77 m² à louer - 482 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.77 m² à louer - 482 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Studio T1 F1 33.77 m² à louer - 482 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)

Location Studio 33.77 m² - 31BIS/33 CHEMIN DES MARAICHERS Toulouse 31400

T2 calme et sécurisé à Rangueil avec parking - Proche métro et universitéDécouvrez ce charmant T2 idéalement situé à Rangueil, à proximité immédiate du métro et de l'université. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bien agencé vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un atout majeur : une place de parking privée aérienne incluse, garantissant votre stationnement au quotidien.Un bien parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant un emplacement stratégique dans un environnement calme et sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331652613

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
482 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
443.06 € TTC
Dont état des lieux(2)
102.32 € TTC
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33.77 m²
Surface habitable
33.77 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

482 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31BIS/33 CHEMIN DES MARAICHERSTOULOUSE  3140033,77 m²

33,77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

482 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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