Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.71 m² à louer - 1451 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Location Appartement 4 pièces 79.71 m² - 9 BIS AVENUE DE FRIZAC Toulouse 31400

Charmant T4 traversant avec balcon et garage, secteur Busca - Jardin des PlantesDécouvrez ce bel appartement T4 traversant situé dans un petit immeuble sécurisé, à proximité immédiate du jardin des plantes. Ce bien offre une configuration familiale idéale avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que trois chambres confortables.L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables.Une opportunité à saisir dans un secteur recherché du Busca, alliant calme et proximité des commodités.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.Ce bien se situe au 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, il offre une vue sur les toits de Toulouse.

Réf. 331660618

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1451 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
81 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
600 € TTC
Dont état des lieux(2)
241.52 € TTC
Dépôt de garantie
1370 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
79.71 m²
Surface habitable
79.71 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 451 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS AVENUE DE FRIZACTOULOUSE  3140079,71 m²

79,71 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 451 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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