Location Studio 27.26 m² - 97 ROUTE DE NARBONNE Toulouse 31400

Charmant T1 bis avec grande terrasse et vue dégagée, proche facultésDécouvrez ce T1 bis idéalement situé à proximité des facultés. Niché au sein d'une résidence calme, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et propice à la concentration.L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine équipée et séparée vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.Ce bien représente une opportunité rare pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel dans un environnement paisible.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664581

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

357.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.6 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.26 m²

Surface habitable

27.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.26 m² - 97 ROUTE DE NARBONNE Toulouse 31400